À vendre : Appartement 2 pièces à REIMS - Secteur Laon Zola - 10 min à pied du centre ville

Idéal investisseur, plateau de 100m² avec un gros potentiel. (local commercial - appartement)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT vendu loué À vendre : à REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces de 65,4 m². Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Un balcon confère à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 270 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'appartement est situé dans le quartier de Sainte-Anne. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Reims Maison Blanche dans un rayon de 1 km. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Avenue Jean Jaurès/Rue de Louvois anime le quartier tous les dimanches matin. Vendu loué, cet appartement est proposé à l'achat pour 119 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 590 € HC. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 169 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 885 € en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 1948, offrant une surface de 19.85 m² carrez et 27m² au sol.

Idéal investissement ou premier achat.
Anciennement loué 650€ CC.

Cet appartement comprend une entrée desservant le salon avec une cuisine équipée, aménagée et une salle de douche avec WC.
Au deuxième en duplex ; une chambre.
Une cave complète le bien.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

L'appartement est au calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le standing est bon et l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Cet appartement est proposé par l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable.

Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces, idéalement situé à REIMS dans le quartier paisible de Saint Thomas.
Avec une surface de 24.14 m² carrez et 42,45m² au sol, cet appartement récent vous offre tout le confort moderne.
Il peut être aménagée de différentes façon, avec deux chambres ou bien un salon séjour et une chambre.
La cuisine quant à elle est équipée et aménagée.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets solaires garantissent une excellente isolation thermique et phonique, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable.
De plus, une cave est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs restaurants pour vos repas en famille ou entre amis, des écoles telles que l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc et le Collège privé Jeanne d'Arc, ainsi que des établissements de santé comme des pharmacies et des médecins. Pour vos déplacements, la station de tram Saint-Thomas est à deux pas, facilitant vos trajets dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement lumineux de 33 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1949. Avec 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un chauffage électrique avec radiateurs pour un confort optimal. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

L'appartement est au calme, sans vis-à-vis, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique efficace. Vous aurez également accès à une cave pour un rangement supplémentaire.

Situé dans le quartier animé de Cernay à REIMS, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Gerbault et le Groupe scolaire Général Carré, parfait pour les familles. De nombreux parcs, boulangeries et pharmacies se trouvent à quelques pas, vous garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité à 120 000 € ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite.