REIMS JEAN JAURES

À vendre : Appartement 4 pièces de prestige à Reims, secteur Jamin

À vendre : Appartement 4 pièces de prestige à Reims, secteur Jamin

REIMS 51100

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 146

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing. Au coeur du quartier Jean Jaurès à Reims. Ce bien de prestige, proposé au prix de 265 000 €, comprend 4 pièces dont 2 chambres, un salon séjour double lu... Voir plus

91.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 4 pièces de prestige à Reims, secteur Jamin

Descriptif

Réf : 146

91.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

3000 €

Prestations / charges

Eau froide , eau chaude , chauffage, ascenseur , entretien des communs et électricité des communs

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

31.65 m2

Jardin

Non

Année construction

1968

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

07/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Loué en colocation. Rentabilité nette supérieure à 6 %.

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Entrée privative, belles surfaces, à proximité des transports, commerces, écoles, facs.

Prix : 288 000 € FAI.

À saisir rapidement. Contactez nous pour visite !

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Ce bien rare offre une belle surface répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse qui devient naturellement le lieu de rassemblement, chaleureux et convivial, où l'on se retrouve pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez des 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'un grand dressing pratique pour une organisation optimale. Chaque membre du foyer peut profiter de son propre espace dédié, parfait pour le télétravail, les études ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Situé dans une copropriété arborée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie rémoise.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Jean-Louis Rott, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé