REIMS JEAN JAURES

Achat REIMS 51100

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Appartement de type 3 - avec place de parking - vendu loué

Appartement de type 3 - avec place de parking - vendu loué

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Appartement de type 3 - avec place de parking - vendu loué

+9

Appartement de type 3 - avec place de parking - vendu loué

REIMS 51100

152 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 201

Découvrez cet appartement spacieux de 70,29 m² situé au 2ème étage, dans le quartier prisé de Jean-Jaurès à Reims vendu loué 850€ charges comprises. Ce bien meublé comprend une entrée desservant un salon séjour très lumineux, la cuisine est... Voir plus

70.29 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement de type 3 - avec place de parking - vendu loué

Descriptif

Réf : 201

Découvrez cet appartement spacieux de 70,29 m² situé au 2ème étage, dans le quartier prisé de Jean-Jaurès à Reims vendu loué 850€ charges comprises. Ce bien meublé comprend une entrée desservant un salon séjour très lumineux, la cuisine est... Voir plus

70.29 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

8

Charges annuelles (ALUR)

2200 €

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Date ERP

03/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 53 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 53 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 53 m² 3

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 83.32 m² 12

Découvrez ce bel appartement lumineux de 83,32 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, dans le quartier calme et recherché de Laon à Reims.

Ce bien offre une belle pièce de vie de 18,74 m² ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose également de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous apprécierez sa terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que ses deux balcons supplémentaires et sa cave offrant un espace de rangement pratique.

Construit en 1975, l'immeuble présente un bon standing et un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et espaces verts.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un investissement locatif à Reims !

Appartement 2 pièces 46.91 m² 6

Opportunité rare dans le secteur très recherché du Boulevard Jamin !

Découvrez ce magnifique appartement T2 récent offrant un confort de vie moderne et lumineux.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous apprécierez la chambre confortable et la salle de bain fonctionnelle.
L'atout majeur : un grand balcon privatif en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours.
Prestations de qualité, faibles charges et excellente performance énergétique.

Idéal premier achat ou investissement locatif sûr. Proximité immédiate des commodités et transports.
Coup de cœur garanti.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market à seulement 4 minutes à pied. Les écoles sont également à portée de main, avec l'école élémentaire Jamin à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Place Auguste Blanqui à 1 minute à pied. Côté transport, vous êtes à quelques minutes des lignes de bus 08 et U8 à l'arrêt Gosset.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 147 150 €. Contactez nous pour une visite !

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé