Appartement de type 3 avec parking

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 53 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement spacieux de 70 m² situé au 2ème étage, dans le quartier prisé de Jean Jaurès à Reims.

Ce bien comprend une entrée desservant un salon séjour très lumineux, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert des WC séparés, une salle de bain, deux chambres et un grand cellier.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant calme et tranquillité. De plus, vous disposerez d'un petit balcon pour profiter des beaux jours.

Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Primaire du Petit Bétheny La Marelle, le Collège Maryse Bastié, et le Groupe scolaire Prieur de la Marne, ainsi que des crèches et des jardins d'enfants. Le quartier offre également des commodités comme des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des parcs, parfaits pour les sorties en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Reims.

Opportunité rare dans le secteur très recherché du Boulevard Jamin !

Découvrez ce magnifique appartement Type 2 dans une copropriété de 2012, offrant un confort de vie moderne et très lumineux.
Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous apprécierez la chambre confortable et la salle de bain fonctionnelle.
L'atout majeur : un grand balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Belles prestations, volets roulants électriques, faibles charges et excellente performance énergétique.

Idéal premier achat ou investissement locatif sûr.
Proximité immédiate des commodités.
Coup de cœur garanti.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces à proximité, l'hôpital Sébastopol, des écoles et une facilité d'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 145 000 €. Contactez nous pour une visite !

Situé au niveau du Boulevard Pommery à Reims, ce charmant appartement en duplex est niché aux 2e et 3e étages d'une copropriété bien entretenue à faibles charges.

D'une superficie de 47 m² loi Carrez (68 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous profitez d'un grand séjour baigné de lumière, grâce à de larges fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort thermique et acoustique. La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et moderne.

Un escalier intérieur apporte du cachet et mène à l'étage supérieur, aménagé sous les combles où vous trouverez :

- Un espace mezzanine, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail
- Une belle chambre
- Une salle d'eau avec WC et velux

L'appartement est propre, bien entretenu et en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les atouts supplémentaires :

- Stationnement privé intérieur
- Deux grandes caves
- Huisseries PVC double vitrage
- Copropriété à faibles charges
- Quartier recherché, proche des commodités et des axes principaux

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès afin d'organiser une visite.