Appartement de type 2 - vendu loué

REIMS 51100
99 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Réf : 431
Découvrez cet appartement lumineux de 38 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 50, dans le quartier prisé de Luton à Reims. Il offre un salon séjour, une cuisine, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre. Parfait pour un in... Voir plus
38 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement de type 2 - vendu loué

Descriptif

Réf : 431
Découvrez cet appartement lumineux de 38 m² situé au premier étage d'un immeuble des années 50, dans le quartier prisé de Luton à Reims. Il offre un salon séjour, une cuisine, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre. Parfait pour un in... Voir plus
38 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Provision sur charges
20 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
720 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
12/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
398 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 398 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 87* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
87 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La kitchenette est fonctionnelle et pratique, parfaite pour préparer vos repas.
Vous apprécierez également le confort d'une salle de bain et d'un WC.
Faibles charges de copropriété.

Il est actuellement loué pour un montant de 580€ charges comprises.
Le bail se termine le 8 janvier 2026.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, vous assurant une chaleur douce durant l'hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, et le portail électrique ajoute une touche de sécurité.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Lycée Georges Clemenceau et le Groupe scolaire Pommery, ainsi que des commodités comme des restaurants, des boulangeries et un supermarché. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Collaborateur Eric Pointeau

Votre conseiller

Eric Pointeau, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé