REIMS JEAN JAURES

Achat REIMS 51100

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À vendre - Grand duplex familial - Quartier Jean Jaurès

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+7

À vendre - Grand duplex familial - Quartier Jean Jaurès

REIMS 51100

207 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 287

Dans un secteur recherché et dynamique de Reims, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement en duplex, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Ce bien rare offre une belle surface rép... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

À vendre - Grand duplex familial - Quartier Jean Jaurès

Descriptif

Réf : 287

Dans un secteur recherché et dynamique de Reims, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement en duplex, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Ce bien rare offre une belle surface rép... Voir plus

122 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

167 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Etage

1

Dernier étage

Non

Nombre étages

2

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nb Lots Copropriété

150

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1600 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2660€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 54.87 m² 6

À vendre à Reims, ce charmant appartement de 54,87 m² situé au 2e étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux chambres spacieuses de 10,49 m² et 13,8 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Alexandre 1er (ligne U9) et D'Orves (ligne U4, U9), vous êtes bien connecté au reste de la ville. La gare Reims-Maison-Blanche est à 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Prix : 203 900€ Frais de notaire inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 67.79 m² 18

À vendre : bel appartement 3 pièces de 68 m² situé à Reims, dans le quartier prisé et paisible de Jamin, secteur Camille Lenoir, véritable coup de coeur !

Cet appartement en rez-de-chaussée donnant sur le jardin de la copropriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un grand cellier pouvant faire office de dressing, d'un toilette séparé, d'une salle de douche et d'une chambre avec dressing.
Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 9m², idéale pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée aménagée semi-ouverte.

Un garage fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreuses commodités : écoles (maternelle, élémentaire et établissements privés), crèche, commerces de bouche, pharmacies, restaurants, services médicaux, espaces verts et supermarchés.

Pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès.

Appartement 4 pièces 78 m² 8

À vendre à Reims, ce charmant appartement de 78 m² situé au 4ème étage dans le quartier prisé de Jamin. Cet appartement luminaux offrant 2 chambres confortables, un séjour double, cuisine équipée, un salle de douche. ce bien est idéal pour une vie citadine agréable.

Profitez de la proximité des commodités : écoles à seulement 1 minute à pied, commerces tels que L'Asie et Sitis Market à quelques pas, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Reims est à 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus Brouette est à 4 minutes à pied, desservi par les lignes E3 et U2.

Les parcs voisins, comme le Square Place Auguste Blanqui, offrent des espaces verts à 4 minutes à pied.

Prix attractif de 195 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Votre conseiller

Mathilde Depuiset, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé